1970〜1980年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+5.7%
市川市
40.0万円/㎡
前年比+1.6%
行徳第2スカイハイツ
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 71.32㎡の場合
相場
2,505万円
35.1万円/㎡
1,596
2,202
2,808
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,808万円
30.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
行徳第2スカイハイツ
1,990万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,990万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,180万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/02 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/25 | ファサード行徳 市川市入船 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,800万円 | 30.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/21 | ネオコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅21分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.28㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、市川市では1.6%上昇しています。